(CS2.4) De l'école secondaire (lycée) au musée d’art : réutilisation adaptative du musée Rubell

La présentation fournira un résumé des conditions existantes à Museum Place, qui sont les pires que l'auteur ait jamais rencontrées, ainsi qu'un historique des tentatives de réaménagement qui ont échoué au fil des ans. La restauration du bâtiment s'inscrivait dans le cadre d'un projet de développement urbain à Washington DC, dans lequel le bâtiment historique devait être restauré pour être utilisé par la communauté en échange de l'autorisation de construire un grand immeuble multifamilial productif de revenus sur la même propriété. La vision du propriétaire pour la restauration était "moins c'est plus" et il envisageait de capturer l'esthétique délabrée dans le résultat final du projet tout en fournissant une fonctionnalité moderne pour leur musée d'art. L'équipe chargée de la conception et de la construction a exploré de nombreux moyens de parvenir à cet équilibre, d'assurer un traitement rentable des réparations du bâtiment et de conférer une identité unique à un musée qui offre une expérience unique dans une ville remplie d'autres musées. Voici quelques exemples d'aspects du projet qui illustrent la recherche d'un juste équilibre entre une esthétique délabrée et une fonctionnalité moderne:
1. Perte d'intégrité de la charpente du plancher - le toit du bâtiment s'était partiellement effondré il y a plusieurs années, exposant la structure du plancher aux intempéries. Nous avons étudié la possibilité d'enlever complètement la charpente des planchers pour créer des espaces à double hauteur et sommes finalement parvenus à une solution qui maximisait la conservation de la structure existante avec une intervention minimale.
2. Partie de l'extérieur construite avec des matériaux de qualité intérieure - au fil du temps, des ajouts ont été faits au bâtiment et, une fois enlevés pour établir la taille finale du bâtiment actuel, les matériaux intérieurs ont été exposés aux intempéries. L'équipe a analysé les stratégies de recouvrement des matériaux pour les faire correspondre aux matériaux extérieurs adjacents et a finalement opté pour une conception d'enveloppe plus moderne mettant en valeur cette partie du bâtiment comme différente.
3. Finitions architecturales - les planchers en bois et le plâtre du bâtiment étaient fortement endommagés et instables, mais attrayants sur le plan visuel. L'équipe a étudié les moyens de stabiliser et de renforcer les matériaux existants et a finalement décidé de créer des instantanés visuels dans les espaces de circulation publique où la stabilisation pouvait être effectuée sans anticiper une détérioration plus importante, et de remettre à neuf ou de remplacer les matériaux de finition pour une apparence plus homogène dans les galeries d'art.
La présentation mettra également en évidence certains défis logistiques uniques du projet, y compris la gestion des risques pour le tassement potentiel du bâtiment en maçonnerie pendant l'assèchement du site pour le garage souterrain adjacent, le renforcement et la sauvegarde de la cheminée historique de la chaudière en maçonnerie, et l'élimination de la peinture à base de plomb pour la corniche décorative en tôle.